O você sabe o que é um detalhamento executivo de projeto na Arquitetura?

Cuidado! Muitos arquitetos vendem no primeiro contrato apenas o Anteprojeto Arquitetônico e só num segundo momento informam a necessidade de contratação do Projeto Executivo.

Mas o que é um Projeto Executivo de Arquitetura?

É com esse projeto extremamente detalhado que será possível executar a obra sem erros, o Anteprojeto é um projeto mais simplificado que em geral enviamos para aprovação nos órgãos públicos e para os engenheiros dos projetos complementares.

Este projeto garantirá que a arquitetura de sua obra seja idêntica ao projeto, afinal você não compra apenas um 3d bonito do arquiteto, você quer usa obra pronta incrível, tal qual foi idealizado.

Aliás nosso escritório consegue executar obras em todo Brasil justamente pelo elevado nível de detalhamento do nosso projeto executivo, que já é vendido junto com o Estudo Preliminar e Anteprojeto, não tem como contratar um projeto nosso excluindo nosso detalhamento, por isso conseguimos resultados tão incríveis.

Componentes Essenciais

Documento	Conteúdo	Impacto na Obra
Plantas técnicas	Cotas milimétricas + especificações	Precisão na execução
Memorial descritivo	Normas técnicas e padrões de qualidade	Controle de materiais
Detalhes 3D	Junções, impermeabilização, esquadrias	Evita retrabalhos

3.2 Impacto na Obra

✅ Redução de custos:

• 25% economia por eliminação de desperdícios (dados SindusCon)✅ Previsibilidade:

• Cronograma otimizado com sequência construtiva detalhada✅ Conformidade legal:

• Atendimento integral às NBRs e leis municipais

3.3 Fluxo de Desenvolvimento

1. Compatibilização:

   • Integração com projetos complementares (estrutural → hidráulico → elétrico)

2. Detalhamento construtivo:

   • Especificação de interfaces (ex.: transição piso/parede)

3. Quantitativos precisos:

   • Listagem de materiais por ambiente 

4. RISCOS DA AUSÊNCIA DE PROJETO EXECUTIVO

⚠️ Problemas frequentes:

• Erros estruturais: Vigas e pilares passando em locais incompatíveis com a arquitetura.

• Incompatibilidades: ex.: tubulação elétrica cruzando hidráulica

• Execução: Erros de execução em desacordo com o projeto de arquitetura e interiores por falta de informações ou detalhamentos técnicos

POR QUE É INDISPENSÁVEL TER O PROJETO EXECUTIVO NA OBRA?

✅ Evita erros na obra:

70% dos problemas em construções ocorrem por falta de detalhamento (dados do CAU).

"Um projeto executivo completo reduz em 70% os riscos de patologias construtivas."

(CAU/BR - Conselho de Arquitetura e Urbanismo)

Autoria: Arquiteta Isabella Dalfovo